희망을 가지지 말고 절망에서 답을 찾아야 합니다

하루가 참 짧죠. 퇴근후의 잠깐의 휴식은 하루를 되돌아보게 만드네요.

 

 

더위가 좀처럼 가시지 않은데 오늘은 꽤 선선하네요.

오늘은 좀 무거운 주제로 제목을 턱하니 써놓아 보았습니다. 하우스푸어와 가계부채 증가 이야기를 하려고 해요.

가계부채증가 이야기가 나온지 벌써 1~2년을 훌쩍 넘었지만 대책부분은 참 미흡하죠.

소득이 올라가야 부채가 줄어들텐데 말입니다.

 

제2금융권 대출 금리인하와 저축은행, 사금융 이자율을 10% 이상 내렸지만 정작 돈이 필요한 사람은 어떨까요?

대출한도가 나오지 않게 됩니다.

이자율 결정은 강제적일수 없는 이유이기도 하죠.

 

 

방치할수 없는 부분이겠죠. 오늘 말씀드릴 부분은 nh농협캐피탈 대출 상품 확인이예요.

2금융권을 대표하는 곳이기도 하죠. 농협캐피탈 대출 속에서 해답을 유추해 낼수 있기 때문이죠.

최근 가계부채증가 원인은 무리한 주택구입에 있습니다. 이후 주택가격이 변동이 없는 것이 문제겠죠.

대출이자는 증가하고, 물가는 인상되고 당연히 어려워질 수 밖에 없습니다.

 

농협캐피탈대출이 안되면 이자율 30%를 넘는 부분으로 대출을 받아야 한다는 점에서 자신의 빚규모와 소득부분을 체크해볼 필요가 있습니다.

 

 

최고금리 부분부터 살펴볼께요.

제2금융권 캐피탈 대출의 경우 29%를 넘지 못하고, 저축은행은 30% 중반, 대부업체는 39%를 넘지 못하도록 강제적으로 규제합니다.

하우스푸어의 시작은 무리한 주택구입에 있습니다.

소득 대비하여 지인의 자금과 신용카드 카드론이나 대출을 받았을 것입니다.

 

 

주택가격이 상승하였다면 모르겠지만 작금의 부동산시장은 결코 움직이질 않고 있습니다.

베이비부머의 은퇴와, 저연령 계층의 감소는 이를 더욱 장기적으로 봤을때 가치가 없는 것이죠.

 

1억대출이 은행이자로 50만원씩 이자가 납부된다면 1년이면 600만원입니다.

내일이면 되겠지 하는 희망속에서 해답을 찾기가 쉽지 않습니다.

 

실제로 많은 하우스푸어는 제2금융권 캐피탈대출과 저축은행의 대출금이 존재합니다.

 

 

최근 카드론 대출이 쉽지 않습니다.

카드사의 카드한도도 감액하고 있습니다.  내일이면 되겠지 하는 마음으로 신용카드 돌려막기를 한다면 더욱 큰일입니다..

 

제2금융권 캐피탈권에서의 대출부분까지를 마지노 선이라고 생각할 수 있습니다.

소득대비하여 3금융이나 사금융을 이용하게 된다면 하우스푸어의 집 정리후에도 남는 것이 없을수 있습니다.

 

 

그래서 절망에서 답을 찾아야 합니다.

절망은 조금 눈높이를 낮추어 자신의 자산부터 점검해야 합니다.

자신의 소득에서 월 부채상환액을 계산한후 부족함이 있다면 자산을 정리해야 합니다.

내일의 희망을 위해 잠시 머뭇거리는 순간 빚은 빠른 속도로 커지고 진화할 것입니다.

그래서 냉철한 자산 파괴를 생각해 봐야 합니다.

 

 

 

 

제목에 희망을 가지지 말고 절망에서 답을 찾아야 한다고 말했습니다.

자신의 빚테크 지금 살펴볼 때입니다.

우선 도화지에 4등분을 하고, 좌측 1번에는 자신의 매도가능한 자산을 작성합니다.

주식, 부동산 등등이있겠죠.

우측 2번에는 자신의 부채를 작성합니다.  담보부분과 신용부분으로 구분짓습니다. 

대출 총액이 나오면 여기에서 월 부채상환액을 계산합니다.

좌측 아래 3번에는 자신의 소득금액을 작성합니다. 부수입까지 세밀하게 적는 것이 좋겠죠.

우측 아래 4번에 자신의 향후 다음달의 수입예상액과 1년후의 수입예상액을 작성하세요.

 

 

3번 소득에서 2번 부채중에서 월 상환액을 뺀 나머지 금액이 얼마인지 확인하세요.

월 200만원 이하라고 한다면 자산부분을 냉철하게 정리하거나 고려해 보셔야 합니다.

향후 지출에 대한 부분은 더욱 가파르게 상승할 수 밖에 없으니까요.

우측 하단의 4번이 변수이겠죠. 요 부분을 희망으로 바라만 보지 말고, 절망으로 바라보고 계산하는 것이 필요합니다.

 

수입예상부분은 적중할 수 없지만 지출예상부분은 급속도로 상승할 수 있습니다.

이것이 숙제 이겠지요.

 

부채가 계산이 안되는 경우가 있습니다. 그것은 바로 신용카드 부분이 있을때 발생하는 오류입니다.

신용카드는 부채를 계산하지 못하게 만들뿐 아니라 매월 신용변동이 발생하는 신용하락의 주범입니다.

 

적어도 대출시에는 대출상환계획을 세운후 대출을 해야 합니다.

제2금융권 캐피탈 대출중에서 nh농협캐피탈은 소득대비 부채상환능력적 부분으로의 대출한도금액이 결정됩니다.

따라서 본인의 대출가능금액이 나오지 않으면 자산을 줄이는것을 심각히 고려해 볼 필요가 있습니다.

왜냐하면 2금융권이 마지노 선이기 때문입니다.